Košice » Košice I » Domy Staré Mesto - Centrum » Rodinný dom »

Na predaj dom na Mäsiarskej ulici v Košiciach

Na predaj dom na Mäsiarskej ulici v Košiciach

625 000,00 EUR
1 488,10 EUR/m2

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Košice I - Staré Mesto - Centrum
(Rodinný dom - Staré Mesto - Centrum)

Zastavaná plocha: 258 m2

Úžitková plocha: 420 m2

Rozloha pozemku: 258 m2

Dátum aktualizácie: 15.3.2019

Identifikačné číslo: 95582

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj Dom na Mäsiarskej ulici, na jej konci, v blízkosti budovy Ústavného súdu a sochy Šándora Máraia, v historickom centre mesta Košice, vhodnú na sídlo spoločnosti alebo ako investícia na ďalší prenájom jej priestorov. VIDEO link: https://youtu.be/tsm3aUoPQOE 360° VIRTUÁLNA OBHLIADKA: http://tour.wz.sk/masiarska/ HISTÓRIA A POZEMOK: ⁃ Budova bola postavená v roku 1896 ako meštiacky dom na 258m2 pozemku s vlastným uzatvoreným dvorom a je historickou pamiatkou. ⁃ V minulosti slúžila aj ako sídlo finančnej inštitúcie. DISPOZÍCIA, ČLENENIE PRIESTOROV A BENEFITY: Nehnuteľnosť pozostáva celkom z 5 podlaží: ⁃ Suterénnych priestorov o výmere 89m2 s oblúkovitými stropmi z plnej pálenej tehly ⁃ Prízemia o výmere 104,2 m2 dnes slúžiaceho ako sídlo a zázemie obchodnej spoločnosti ⁃ Poschodia o výmere 112,5 m2 vhodné ako kancelárske, administratívne priestory ⁃ Podkrovia o výmere 100 m2 vhodné ako kancelárske, administratívne priestory ⁃ Galérie o výmere 15 m2 je otvorenou na všetky svetové strany, vhodnej napríklad na ateliér alebo kreatívne štúdio. ⁃ Budova disponuje veľkorysými, priestrannými a dobre presvetlenými priestormi s vysokými stropmi (3,6m na prízemí a 3,73m na poschodí), pôvodnými drevenými parketami so vzorom, pôvodnými veľkými drevenými dverami s historicky zaujímavými hlbokými futrami. ⁃ Každé poschodie budovy má k dispozícii zázemie pre svojich klientov ako toalety, kuchynku pre vytvorenie ich komfortu. ⁃ Orientácia okien budovy je Východ - západ, čo umožňuje presvetlenie jej priestorov počas celého dňa. ⁃ Budova má suterénne priestory s oblúkovitými stropmi zhotovenými z plnej pálenej tehly umožňujúcimi využiť ich na exkluzívne priestory dobovej vinárne alebo klubu pre VIP klientelu so vstupom z vnútorného uzatvoreného dvora. DVOR: ⁃ K nehnuteľnosti prináleží uzatvorený dvor aj s kanalizačným vyústením o výmere (13,9 x 6,1) 84,79 m2 s priľahlými obslužným priestormi (zázemím) priamo na dvore, prípadne s možnosťou celkového jeho prestrešenia a vytvorenia zimnej záhrady s celoročným využívaním o celkovej ploche (13,9 x 8,4), teda 116,76m2 s priamym vstupom z hlavného vstupu aj do priestorov poschodia, prostredníctvom vonkajšieho schodiska. ⁃ Samotný dvor poskytuje priestor na dotvorenie oddychovej zóny budovy alebo komerčného využitia pre poskytovanie doplnkových služieb pre jej klientov a ich návštevníkov ako kaviarne a pod. REKONŠTRUKCIE: Budova bola v roku 2004 rekonštruovaná takto: ⁃ Komplexná rekonštrukcia elektrických rozvodov ⁃ Zriadená štruktúrovaná kabeláž pre vysokorýchlostné napojenie internetových sietí ⁃ NOVOPOSTAVENÉ podkrovie s vytvorením kancelárskych priestorov a galérie s ich vybavením ⁃ Prízemie - vymenené dlažby, vchodové dvere do prízemia, doplnené okenné výplne o izolačné dvojsklo, úprava dispozície kancelárskych priestorov ⁃ Poschodie - doplnené okenné výplne o izolačné dvojsklo, vybrúsenie pôvodných drevených parkiet, pokládka chodbovej textílie záťažovým kobercom ⁃ Strecha budovy je škridlová značky Tondach (2004) NAPOJENIE NA MÉDIA, INTERNET A VYKUROVANIE: ⁃ Budova je napojená na všetky inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrinu, zemný plyn, internet. ⁃ Štruktúrovanou kabelážou, internetovými rozvodmi, pripravená obsluhovať počítačové siete podľa potrieb jej budúcich klientov. ⁃ Vykurovanie je zabezpečovaný po jednotlivých poschodiach plynovými kotlami s priamym ohrevom značky Protherm (Prízemie a Poschodie) a kotlom Viessmann v Podkroví. ⁃ Vykurovanie poschodí budovy je možné regulovať - prízemie a poschodie zvlášť a Podkrovie zvlášť. ⁃ Vykurovanie je zabezpečené rozvodom radiátorov, na prízemí a poschodí liatinovými radiátormi s termostatickými hlavicami a v priestoroch podkrovia a galérie prostredníctvom radiátorov značky Korad s riadiacou jednotkou. ⁃ Budova má napojenie na pevnú telefonickú sieť Slovak Telekom ⁃ Budova okrem hydrantov je protipožiarne zabezpečená aj suchovodom, do ktorého sa v prípade potreby vie centrálne napojiť hasičská protipožiarna zásahová jednotka. ⁃ Budova disponuje komínmi pre možné doplnenie jej priestorov esteticky doladenými krbovými alebo kachľovými pieckami. Budova je bez tiarch a predajom voľná k dispozícii.

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

RE/MAX Benard

Mnoheľova 837/14, Poprad
0911 Kliknite TU!

Maklér:

Badida, PhD., RSc. Peter
0907 Kliknite TU!